Жилой комплекс «Ручьи» реализуется строительной компанией «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. В непосредственной близости от новых домов работают общеобразовательные школы, детские сады, медицинские центры и прочие торгово-социальные объекты. На территории в 20 га созданы также собственные объекты инфраструктуры, включая несколько паркингов. Микрорайон комфорт-класса включает 18 монолитных домов высотой в 13 этажей. Согласно официальной документации, окончание всех строительных работ намечено на конец 2022 года.
На продажу выставлены студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные квартиры классического и евро-формата. На сентябрь 2020 года их общая жилая площадь варьируется от 17.97 до 77.86 квадратных метров. Покупка жилья на начальных этапах строительства обойдется гораздо дешевле, чем если приобретать квартиру после ввода объекта в эксплуатацию.